|
При постоянно растущем спросе на ипотечное кредитование, потенциальные обладатели нового жилья стараются получить кредит у банка на максимально выгодных условиях. Но в некоторых случаях камнем преткновения становится не процентная ставка, а необходимый пакет документов, которые необходимо собрать и представить банку на рассмотрение вместе с заявкой на кредит. Часто потребители хотят получить ипотечный кредит без поручительств или без залога. Но не всегда такое возможно. Банки стараются застраховать свои риски не только с помощью страховой компании, но и имущества заемщика. Главная проблема – найти поручителя, который в случае нарушения порядка выплаты кредита банку, берет эти обязательства заемщика на себя. Не каждое физическое или юридическое лицо готово подписаться на такие обязательства. Впрочем, ипотечный кредит без поручительств получить гораздо проще, чем без залога. Достигается это как раз за счет последнего. Внося в качестве залога за ипотечный кредит свое имущество, заемщик берет на себя обязательства выплачивать его без гарантий поручителей. Если заемщик перестает выплачивать кредит, залог переходит к банку. В качестве залога могут выступать движимые и недвижимые объекты имущества. Обычно, желая получить такой ипотечный кредит, обращаются к компаниям-посредникам – ипотечным брокерам. У них разработаны готовые схемы решения подобных вопросов, налажены отношения с банками, осуществляющими ипотечное кредитование на лояльных клиенту условиях. |
